In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di Ostia Centro Ponente, in una palazzina progettata dal rinomato architetto Navarra. Posizionato in Via delle Baleari, a due passi da Via delle Baleniere, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone di 30 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. All'esterno, un giardino mattonato di 170 mq offre uno spazio privato per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Incluso nel prezzo un posto auto di 13 mq nell'autorimessa coperta sottostante e una soffitta al sesto piano.

L'immobile si presenta in buono stato interno grazie avendo già eseguito negli anni passati una ristrutturazione degli impianti elettrico e idrico, sebbene gli infissi necessitino di sostituzione. Le finestre sono dotate di cancelletti anti intrusione per garantire la massima sicurezza. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 95 m², l'appartamento si trova al piano rialzato con ascensore, orientato a sud-ovest. Classe energetica G, consumo energetico di 185,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Ostia!