Trilocale in vendita

Roma, Via capo rossello - Lido Di Ostia
€ 345.000
3 locali 3 locali
120 Mq 120 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via capo rossello - Lido Di Ostia

Descrizione annuncio

Attico in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città

Ostia Levante, in via Capo Rossello, traversa di collegamento tra via Capo Spartivento e Via Capo Palinuro, avete l'opportunità di comprare questo bellissimo attico completamente ristrutturato, dotato di un grande terrazzo di ben 76 mq, una comoda cantina di 20 mq e un posto auto condominiale assegnato molto spazioso.
L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore e si compone di ingresso, che si sviluppa in un corridoio di collegamento tra i vari ambienti, il primo che incontriamo è la grande zona giorno di circa 32 mq luminosa e accogliente, con una cucina a vista dotata di una grande penisola, ideale per momenti conviviali, mentre la seconda parte è dedicata alla zona tv e relax; da questo comodo primo ambiente è possibile accedere al grande terrazzo di ben 76 mq dove troviamo una prima parte la realizzazione di un interessante salottino esterno creato con una una pergotenda con chiusura a vetrate a pacchetto, da questa zona accediamo al terrazzo vero e proprio dove è possibile mangiare all'aperto, prendere il sole o leggere un libro in una comoda sdraia durante tutto il periodo estivo e primaverile, sempre nel terrazzo è posizionato un grande ripostiglio esterno di ben 8 mq utilissimo anche come zona lavanderia.
Per quanto concerne la zona notte e servizio, l'immobile offre una prima camera di 12 mq, un bagno spazioso, attrezzato con una moderna doccia e in ultimo la grande camera matrimoniale, rifugio di tranquillità, completa di cabina armadio.
Ogni dettaglio è stato curato: dai pavimenti in parquet ai serramenti motorizzati, fino agli impianti elettrici e idrici ristrutturati.
La triplice esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno e freschezza d'estate grazie a un eccellente ricircolo d'aria.
In merito alle pertinenze possiamo godere di una comoda e asciutta cantina di ben 20mq e di un posto auto riservato condominiale presente nel cortile interno del fabbricato, ottimo per custodire in sicurezza la propria autovettura e migliorare la propria qualità di vita senza inutili stress dovuti alla ricerca del parcheggio, cosa sempre più carente nelle citta.

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Caratteristiche

Rif.:
61124392
Piano:
5 di 5 con ascensore (Piano attico)
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 345.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.585 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.800
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Classe Energetica

F
F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
245.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Ostia Centro Levante
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Orari: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00 sabato dalle 09.00 alle 13.00
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